הנציג המקצועי שלך בישראל – ליווי אישי ומעשי לרוכשים ומשקיעים מחו״ל.

רכישה או שיפוץ נכס בישראל כאשר אינכם מתגוררים בארץ עלולים להיות מורכבים ומלחיצים. פערי שפה, מרחק פיזי ובירוקרטיה מקומית יוצרים חוסר ודאות ולעיתים טעויות יקרות. אנחנו משמשים כנציגים המקומיים שלך וכשותף בקבלת החלטות, ודואגים שהכול יתנהל בצורה שקופה, מסודרת ומקצועית – גם כשאתם לא בשטח.

מי אנחנו?

תלם יזמות מתמחה בליווי רוכשים ובניהול תהליכים עבור לקוחות המתגוררים מחוץ לישראל. אנחנו לא קבלנים ולא מתווכים. אנחנו מייצגים אך ורק את האינטרסים של הלקוח – ללא עמלות מצדדים שלישיים.

איך אנחנו מייצרים שקט נפשי?

שקיפות מלאה (עדכוני תמונות וסרטונים, מעקב תקציבי), והתמודדות מול הבירוקרטיה הישראלית (תיאום רשויות, חברות תשתית וצמצום עיכובים).

אפשרויות ליווי:

ייעוץ לפני רכישה

בדיקת נכס, היתכנות לשיפוץ, אומדן עלויות וחוות דעת מקצועית.

אפיון צרכים, ניהול אנשי מקצוע, פיקוח ובקרה תקציבית עד למסירה.

מינימום מעורבות לקוח. אנחנו מקבלים החלטות בשמכם, מאבזרים ומרהטים – מסירה ״מוכן למזוודה״.

Case Study

דירת “מזוודה בלבד” (ירושלים | רמת אשכול):

שימי ועליזה קונבלך רכשו דירה בירושלים כחלק מהעלייה שלהם. היה להם ברור שהם רוצים להיכנס לבית מוכן למגורים – בלי שיפוצים ובלי כאבי ראש. הדירה הייתה בבניין שעבר תמ״א 38, מה שחייב עבודה מדויקת מול מנהל הפרויקט והבנה עמוקה של מגבלות המבנה. ניהלנו את הפרויקט מרחוק דרך קבוצת עבודה ייעודית עם עדכוני תמונות, סרטונים וקובץ אקסל שקוף לתקציב. השיפוץ כלל הזזת מטבח, הוספת חדר רחצה, החלפת חלונות, הגדלת חשמל, התקנת פרגולה חשמלית לסוכות, מיזוג, נגרות מלאה וריהוט מלא.

התוצאה: כששימי ועליזה הגיעו לארץ – הם לא נכנסו לפרויקט, אלא לבית. הכל היה מותקן, הבגדים חיכו מסודרים בארונות. הם נכנסו לבית מוכן לחלוטין.